2 Chemin des Justices, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 1 228 € à 1 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Justices, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 et de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Justices, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 552 mètres

Ventes au 2 Chemin des Justices

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Justices. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

214 500 €(1 316 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•163 m²

2 Chemin des Justices, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Justices dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Justices par rapport à la voie

Sur Chemin des Justices, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Chemin des Justices se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Justices par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Justices se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Leuc et -21.14 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Fieu, 11250 Leuc(1,659 €)

Chemin du Fieu, 11250 Leuc(1,664 €)

Chemin du Moulin, 11250 Leuc(1,635 €)

L'Albaric, 11250 Leuc(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Justices

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Justices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.