2 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 979 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 8.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin de Mingaud, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mingaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mingaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Mingaud dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Mingaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Chemin de Mingaud se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Mingaud par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mingaud se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Leuc et -23.48 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Esparetx, 11250 Leuc(1,887 €)

Rue de Pe de Guilho, 11250 Leuc(1,720 €)

Impasse de l’Albaric, 11250 Leuc(1,458 €)

L'Albaric, 11250 Leuc(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Mingaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Mingaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.