2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de Brescou, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Ventes au 2 Chemin de Brescou
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Brescou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Brescou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Brescou par rapport à la voie
Sur Chemin de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Chemin de Brescou se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Brescou par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brescou se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -9.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Brescou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Brescou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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