1 Chemin de Brescou, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 433 € à 2 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Brescou, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Chemin de Brescou, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Brescou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Brescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Brescou dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Brescou par rapport à la voie

Sur Chemin de Brescou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Chemin de Brescou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Brescou par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Brescou se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Leuc et -13.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,590 €)

Le Crapaud, 11250 Leuc(1,672 €)

La Condamine, 11250 Leuc(1,790 €)

Rue la Coumo, 11250 Leuc(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Brescou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Brescou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.