3 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 981 € à 1 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de 7.57 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Ventes au 3 Avenue de Villefloure

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Villefloure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

81 650 €(704 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

3 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Villefloure dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Villefloure par rapport à la voie

Sur Avenue de Villefloure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 Avenue de Villefloure se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Villefloure par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Villefloure se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Leuc et -34.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 11250 Leuc(1,600 €)

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,590 €)

Rue du Puits, 11250 Leuc(1,412 €)

Impasse du Cers, 11250 Leuc(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Villefloure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Villefloure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.