2 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 233 € à 2 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue de Villefloure, 11250 Leuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leuc.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Villefloure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Villefloure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Villefloure dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Villefloure par rapport à la voie

Sur Avenue de Villefloure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Avenue de Villefloure se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Villefloure par rapport à Leuc et à Aude

À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Villefloure se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Leuc et -17.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes, 11250 Leuc(1,600 €)

Rue de la Font Vielha, 11250 Leuc(1,590 €)

Rue du Puits, 11250 Leuc(1,412 €)

Impasse du Cers, 11250 Leuc(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Villefloure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Villefloure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.