4 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Carcassonne, 11250 Leuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leuc.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Carcassonne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Avenue de Carcassonne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Carcassonne par rapport à Leuc et à Aude
À Leuc, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Carcassonne se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Leuc et -27.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuc baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 682 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 729 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Carcassonne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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