32 Rue des Valérianes, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 302 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Valérianes, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 32 Rue des Valérianes, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Valérianes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Valérianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Valérianes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Valérianes par rapport à la voie

Sur Rue des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 32 Rue des Valérianes se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Valérianes par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Valérianes se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -11.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 11290 Lavalette(1,757 €)

Chemin de la Fontvieille, 11290 Lavalette(1,956 €)

Rue des Aubépines, 11290 Lavalette(1,947 €)

Rue des Cystes, 11290 Lavalette(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Valérianes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Valérianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.