6 Rue des Cystes, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 574 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue des Cystes, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Cystes, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1079 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux croix discoïdales encastrées dans un cimetière à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue des Cystes

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Cystes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Cystes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Cystes par rapport à la voie

Sur Rue des Cystes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Rue des Cystes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Cystes par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cystes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 5.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandes, 11290 Lavalette(2,155 €)

Rue des Aubépines, 11290 Lavalette(1,940 €)

Résidence La Fontaine, 11290 Lavalette(1,964 €)

Route d'Alairac, 11290 Lavalette(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cystes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cystes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.