16 Rue des Aubépines, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 873 € à 3 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Aubépines, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 16 Rue des Aubépines, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de cimetière à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 16 Rue des Aubépines se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Aubépines par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Aubépines se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 25.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavandes, 11290 Lavalette(2,147 €)

Rue des Cystes, 11290 Lavalette(2,111 €)

Chemin de la Fontvieille, 11290 Lavalette(1,956 €)

Rue des Valérianes, 11290 Lavalette(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.