3 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de Cailhau, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 3 Route de Cailhau, 11290 Lavalette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Ventes au 3 Route de Cailhau
Une vente a été recensée au 3 Route de Cailhau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cailhau dans son marché local
Prix du 3 Route de Cailhau par rapport à la voie
Sur Route de Cailhau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 3 Route de Cailhau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cailhau par rapport à Lavalette et à Aude
À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cailhau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Lavalette et 1.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Cailhau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Cailhau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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