2 Route d'Alairac, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 299 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Alairac, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 1 949 €/m²0 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Route d'Alairac, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux croix discoïdales encastrées dans un cimetière à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Alairac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Alairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Alairac dans son marché local

Prix du 2 Route d'Alairac par rapport à la voie

Sur Route d'Alairac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Route d'Alairac se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Alairac par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Alairac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -1.37 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence La Fontaine, 11290 Lavalette(1,965 €)

Rue des Cystes, 11290 Lavalette(2,111 €)

Lotissement de la Malepère, 11290 Lavalette(1,803 €)

Avenue du Razès, 11290 Lavalette(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Alairac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Alairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.