5 Avenue du Razès, 11290 Lavalette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 151 € à 1 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue du Razès, 11290 Lavalette, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 5 Avenue du Razès, 11290 Lavalette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavalette.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux croix discoïdales encastrées dans un cimetière à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Razès

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Razès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Razès dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Razès par rapport à la voie

Sur Avenue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Avenue du Razès se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Razès par rapport à Lavalette et à Aude

À Lavalette, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Razès se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Lavalette et -19.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalette baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carcassonne, 11290 Lavalette(2,009 €)

Impasse de la Poste, 11290 Lavalette(1,483 €)

Lotissement de la Malepère, 11290 Lavalette(1,801 €)

Chemin Bois du Moulin, 11290 Lavalette(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Razès

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Razès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.