2 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 988 € à 2 091 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 et de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour du Portail-Neuf à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Capitelles à 149 mètres

Ventes au 2 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2023

196 520 €(1 228 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

2 Rue du Stade, 11800 Laure-Minervois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Laure-Minervois et à Aude

À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -32.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Oliviers, 11800 Laure-Minervois(1,750 €)

Rue des Cathares, 11800 Laure-Minervois(1,366 €)

Avenue des Ecoles, 11800 Laure-Minervois(1,326 €)

Rue Malras, 11800 Laure-Minervois(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.