2 Impasse de la Breche, 11800 Laure-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 831 € à 1 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Breche, 11800 Laure-Minervois, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°2 bis et de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse de la Breche, 11800 Laure-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laure-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravelin Laure Minervois à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Capitelles à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Breche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Breche dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Breche par rapport à la voie

Sur Impasse de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Impasse de la Breche se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Breche par rapport à Laure-Minervois et à Aude

À Laure-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Breche se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Laure-Minervois et -46.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laure-Minervois a baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tisserands, 11800 Laure-Minervois(1,215 €)

Rue des Acacias, 11800 Laure-Minervois(1,323 €)

Rue des Tisserands, 11800 Laure-Minervois(1,315 €)

Impasse Grand Rue, 11800 Laure-Minervois(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.