1 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 258 € à 2 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 10.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 bis Chemin du Cassanel, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Cassanel

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Cassanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin du Cassanel dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin du Cassanel par rapport à la voie

Sur Chemin du Cassanel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 1 bis Chemin du Cassanel se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin du Cassanel par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin du Cassanel se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et 1.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perdinet, 11300 Lauraguel(1,824 €)

Lotissement les Teillettes, 11300 Lauraguel(2,124 €)

Chemin de l'Horte, 11300 Lauraguel(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin du Cassanel

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin du Cassanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.