9 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 9 Avenue du Razés, 11300 Lauraguel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lauraguel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Bernies à 426 mètres
Ventes au 9 Avenue du Razés
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Razés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Razés dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Razés par rapport à la voie
Sur Avenue du Razés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 9 Avenue du Razés se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Razés par rapport à Lauraguel et à Aude
À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Razés se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -20.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Razés
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Razés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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