12 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 278 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauraguel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0782 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0856 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Cours Amadis à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pyrénées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie

Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pyrénées se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Lauraguel et -7.29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Razés, 11300 Lauraguel(1,510 €)

Chemin de Ronde, 11300 Lauraguel(1,288 €)

Rue du Barry, 11300 Lauraguel(1,394 €)

Rue de la Placette, 11300 Lauraguel(1,209 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Pyrénées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.