7 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 257 € à 2 413 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de 2.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 7 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 262 mètres

Ventes au 7 Allée du Grenache

Une vente a été recensée au 7 Allée du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

185 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•138 m²

7 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Grenache dans son marché local

Prix du 7 Allée du Grenache par rapport à la voie

Sur Allée du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 Allée du Grenache se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Grenache par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Grenache se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -13.92 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perdinet, 11300 Lauraguel(1,824 €)

Chemin des Prades, 11300 Lauraguel(1,810 €)

Avenue du Razés, 11300 Lauraguel(1,510 €)

Chemin des Lavoirs, 11300 Lauraguel(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.