1 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 256 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Allée du Grenache, 11300 Lauraguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lauraguel.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauraguel - Avenue Razes Perdinet à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Bernies à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Grenache dans son marché local

Prix du 1 Allée du Grenache par rapport à la voie

Sur Allée du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Allée du Grenache se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Grenache par rapport à Lauraguel et à Aude

À Lauraguel, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Grenache se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lauraguel et -11.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauraguel a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au premier semestre 2022 à 1 767 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Perdinet, 11300 Lauraguel(1,824 €)

Chemin des Prades, 11300 Lauraguel(1,810 €)

Avenue du Razés, 11300 Lauraguel(1,510 €)

Chemin des Lavoirs, 11300 Lauraguel(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.