3 Voie Communale Rangee Zero, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 660 €

de 4 276 € à 8 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie Communale Rangee Zero, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°5 et de 17.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Voie Communale Rangee Zero, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie Communale Rangee Zero

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Communale Rangee Zero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero dans son marché local

Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero par rapport à la voie

Sur Voie Communale Rangee Zero, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 3 Voie Communale Rangee Zero se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Communale Rangee Zero par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Communale Rangee Zero se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 186.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Etrille, 11430 Gruissan(4,826 €)

Avenue de la Jetée, 11430 Gruissan(4,814 €)

Rue du Chat Qui Pêche, 11430 Gruissan(4,521 €)

Ilot 1 les Flamants Roses, 11430 Gruissan(6,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie Communale Rangee Zero

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Communale Rangee Zero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.