17 Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 385 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de 5.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 17 Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 242 mètres
- Ecole élémentaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 17 Rue Roger Salengro se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Roger Salengro par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger Salengro se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 90.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 11430 Gruissan(3,694 €)

Rue d’Espagne, 11430 Gruissan(3,810 €)

Rue de la Paix, 11430 Gruissan(3,908 €)

Rue de l’Amiral Courbet, 11430 Gruissan(3,918 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.