10 Rue Pasteur, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 2 680 € à 5 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Pasteur, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 526 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Pasteur, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 280 mètres
- Ecole élémentaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 10 Rue Pasteur se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Pasteur par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pasteur se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 78.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Espert, 11430 Gruissan(3,941 €)

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Rue des Remparts, 11430 Gruissan(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.