1 Rue Pasteur, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 643 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Pasteur, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Pasteur, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 215 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 40.23 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Espert, 11430 Gruissan(3,412 €)

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Rue des Remparts, 11430 Gruissan(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.