28 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue Passenaud, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 28 Rue Passenaud, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0906 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Passenaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Passenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Passenaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Passenaud par rapport à la voie
Sur Rue Passenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 28 Rue Passenaud se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Passenaud par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Passenaud se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 52.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Passenaud
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Passenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Passenaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bleu Ciel Immobilier
Gruissan 11430
19 annonces en vente chez Flatway
OSEZ MON IMMOBILIER
GRUISSAN 11430
29 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
