23 Rue Espert, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 23 Rue Espert, 11430 Gruissan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 23 Rue Espert, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1388 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 266 mètres
- Ecole élémentaire à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Espert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Espert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 11430 Gruissan(3,591 €)

Rue Portes, 11430 Gruissan(4,029 €)

Impasse Pujol, 11430 Gruissan(4,026 €)

Grande Rue, 11430 Gruissan(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Espert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Espert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.