2 Rue des Clovisses, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Clovisses, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue des Clovisses, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Avenue D Occitanie à 194 mètres
Ventes au 2 Rue des Clovisses
Les 2 ventes au 2 Rue des Clovisses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clovisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clovisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clovisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Rue des Clovisses se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clovisses par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Clovisses se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 66.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Clovisses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Clovisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Clovisses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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