4 Rue des Artisans, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 063 € à 5 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Artisans, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des Artisans, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 249 mètres
- Ecole élémentaire à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Artisans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Artisans dans son marché local

Prix du 4 Rue des Artisans par rapport à la voie

Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 4 Rue des Artisans se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Artisans par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Artisans se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 109.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Croix Blanche, 11430 Gruissan(4,094 €)

Avenue Jean CARBONEL, 11430 Gruissan(4,129 €)

Rue Frédéric Mistral, 11430 Gruissan(4,076 €)

Quai de l’Étang, 11430 Gruissan(3,668 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Artisans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.