7 Rue de Marseille, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 7 Rue de Marseille, 11430 Gruissan, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

À propos du 7 Rue de Marseille, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 361 mètres
- Ecole élémentaire à 312 mètres

Ventes au 7 Rue de Marseille

Les 2 ventes au 7 Rue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

382 270 €(4 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

7 Rue de Marseille, 11430 Gruissan

6 août 2019

260 000 €(2 149 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•121.01 m²

7 Rue de Marseille, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l’Étang, 11430 Gruissan(3,668 €)

Quai Duquesne, 11430 Gruissan(3,706 €)

Rue de Verdun, 11430 Gruissan(3,296 €)

Rue Jeanne d’Arc, 11430 Gruissan(3,870 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Marseille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.