28 Rue de la Grive, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 682 €

de 3 830 € à 5 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Grive, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°32 et de 2.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue de la Grive, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Des Palombes à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Grive

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Grive dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Grive par rapport à la voie

Sur Rue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 28 Rue de la Grive se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Grive par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grive se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 137.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de la Perdrix, 11430 Gruissan(4,541 €)

Résidence les Amandines, 11430 Gruissan(4,873 €)

Rue des Etourneaux, 11430 Gruissan(4,573 €)

Boulevard de la Sagne, 11430 Gruissan(4,809 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Grive

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Grive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.