9 Rue d’Espagne, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 3 062 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d’Espagne, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue d’Espagne, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Lamparo à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 259 mètres
- Ecole élémentaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d’Espagne dans son marché local

Prix du 9 Rue d’Espagne par rapport à la voie

Sur Rue d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 9 Rue d’Espagne se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d’Espagne par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Espagne se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 44.66 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 11430 Gruissan(3,312 €)

Rue Colbert, 11430 Gruissan(3,440 €)

Rue du Fort, 11430 Gruissan(3,377 €)

Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d’Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d’Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.