1 Résidence les Régates, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Résidence les Régates, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Résidence les Régates, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 2 locaux - 89 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire à 1324 mètres
Ventes au 1 Résidence les Régates
Les 30 ventes au 1 Résidence les Régates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Régates dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Régates par rapport à la voie
Sur Résidence les Régates, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Résidence les Régates se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Régates par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Régates se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 33.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Résidence les Régates
Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence les Régates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Résidence les Régates
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GRUISSAN 11430
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