1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 918 € à 4 311 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 23 locaux.

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À propos du 1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 161 logements - 23 locaux - 74 parkings - 2983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Cave Cooperative à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 757 mètres
- Ecole élémentaire à 795 mètres

Ventes au 1 Résidence le Barberousse

Une vente a été recensée au 1 Résidence le Barberousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

151 100 €(4 317 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

1 Résidence le Barberousse, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence le Barberousse dans son marché local

Prix du 1 Résidence le Barberousse par rapport à la voie

Sur Résidence le Barberousse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 1 Résidence le Barberousse se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence le Barberousse par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Barberousse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 60.78 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Corderie, 11430 Gruissan(3,946 €)

Passage de la Misaine, 11430 Gruissan(3,426 €)

Rue de l’Astrolabe, 11430 Gruissan(3,428 €)

Passage de la Trinquette, 11430 Gruissan(3,790 €)

Rue du Loch, 11430 Gruissan(3,537 €)

Passage du Barberousse, 11430 Gruissan(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 1 Résidence le Barberousse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Résidence le Barberousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.