1 Place Rene Angles, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 723 €

de 4 659 € à 6 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Rene Angles, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 5 723 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Place Rene Angles, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Rene Angles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Rene Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Rene Angles dans son marché local

Prix du 1 Place Rene Angles par rapport à la voie

Sur Place Rene Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 1 Place Rene Angles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Rene Angles par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Rene Angles se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 189.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Clape Tr, 11430 Gruissan(5,801 €)

Ilot 4 les Courlis, 11430 Gruissan(6,414 €)

Ilot 3 les Cormorans, 11430 Gruissan(6,017 €)

Rue des Palourdes, 11430 Gruissan(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Rene Angles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Rene Angles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.