7 Place Général Gibert, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 640 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place Général Gibert, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 7 Place Général Gibert, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gruissan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ecole à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Général Gibert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Général Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Général Gibert dans son marché local

Prix du 7 Place Général Gibert par rapport à la voie

Sur Place Général Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 7 Place Général Gibert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Général Gibert par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Général Gibert se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 24.88 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Gimié, 11430 Gruissan(3,183 €)

Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan(3,188 €)

Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan(3,130 €)

Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Général Gibert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Général Gibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.