18 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 504 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 10.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Impasse des Limoniums, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ecole à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Limoniums

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Limoniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse des Limoniums dans son marché local

Prix du 18 Impasse des Limoniums par rapport à la voie

Sur Impasse des Limoniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 18 Impasse des Limoniums se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse des Limoniums par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Limoniums se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 102.58 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Senillades, 11430 Gruissan(4,084 €)

Rue des Tamarins, 11430 Gruissan(4,152 €)

Impasse des Ecoles, 11430 Gruissan(4,488 €)

Rue du Sablou, 11430 Gruissan(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse des Limoniums

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse des Limoniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.