5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 957 €

de 4 381 € à 5 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Impasse des Casemates, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Clos Du Village à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 448 mètres
- Ecole élémentaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Casemates

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Casemates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Casemates dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Casemates par rapport à la voie

Sur Impasse des Casemates, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 5 Impasse des Casemates se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Casemates par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Casemates se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 150.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence le Clos du Village, 11430 Gruissan(4,890 €)

Rampe du Pech des Moulins, 11430 Gruissan(4,328 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Casemates

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Casemates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.