34 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 540 €

de 5 432 € à 9 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 34 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ilot 9 à 267 mètres

Ventes au 34 Ilot 9 les Sarcelles

Une vente a été recensée au 34 Ilot 9 les Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

427 420 €(11 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•37 m²

34 Ilot 9 les Sarcelles, 11430 Gruissan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Ilot 9 les Sarcelles dans son marché local

Prix du 34 Ilot 9 les Sarcelles par rapport à la voie

Sur Ilot 9 les Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 34 Ilot 9 les Sarcelles se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Ilot 9 les Sarcelles par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Ilot 9 les Sarcelles se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 231.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ilot 8 les Pluviers, 11430 Gruissan(5,789 €)

Ilot 10 les Sternes, 11430 Gruissan(6,269 €)

Biens en vente à proximité du 34 Ilot 9 les Sarcelles

Les biens actuellement en vente autour du 34 Ilot 9 les Sarcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.