8 Ilot 5 les Eiders, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Ilot 5 les Eiders, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Chapelle à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ilot 5 les Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ilot 5 les Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ilot 5 les Eiders dans son marché local
Prix du 8 Ilot 5 les Eiders par rapport à la voie
Sur Ilot 5 les Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 8 Ilot 5 les Eiders se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ilot 5 les Eiders par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ilot 5 les Eiders se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 249.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ilot 5 les Eiders
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ilot 5 les Eiders apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ilot 5 les Eiders
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