30 Grande Rue, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 064 € à 5 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Grande Rue, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°19 et de 1.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 30 Grande Rue, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole élémentaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 30 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Grande Rue dans son marché local

Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 30 Grande Rue se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Grande Rue par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Grande Rue se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 93.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prud’Homie, 11430 Gruissan(4,098 €)

Cours de la Croix Blanche, 11430 Gruissan(4,094 €)

Rue Espert, 11430 Gruissan(3,923 €)

Rue Jules Ferry, 11430 Gruissan(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 30 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 30 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.