4 Chemin du Moulin, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 058 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Moulin, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 Chemin du Moulin, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 179 mètres
- Ecole élémentaire à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 4 Chemin du Moulin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Moulin par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Moulin se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 103.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Cimetière, 11430 Gruissan(4,134 €)

Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan(3,838 €)

Avenue de la Douane, 11430 Gruissan(4,339 €)

Rue du Pech, 11430 Gruissan(5,476 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.