2 Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 128 €

de 3 055 € à 5 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gruissan.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Ecole à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 130 mètres
- Ecole élémentaire à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 109.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan(4,382 €)

Avenue du General Azibert, 11430 Gruissan(3,927 €)

Place Général Gibert, 11430 Gruissan(4,260 €)

Rue Fabre d’Eglantine, 11430 Gruissan(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.