5 Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 063 € à 5 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Avenue Joseph Camp, 11430 Gruissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château-fort à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gruissan Boulodrome à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 135 mètres
- Ecole élémentaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Joseph Camp

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Joseph Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Joseph Camp dans son marché local

Prix du 5 Avenue Joseph Camp par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 5 Avenue Joseph Camp se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Joseph Camp par rapport à Gruissan et à Aude

À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Joseph Camp se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 109.37 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean de la Fontaine, 11430 Gruissan(4,382 €)

Montée du Cimetière, 11430 Gruissan(4,134 €)

Rue de la Prud’Homie, 11430 Gruissan(4,098 €)

Cours de la Croix Blanche, 11430 Gruissan(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Joseph Camp

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Joseph Camp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.