29 Avenue de la Pérouse, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue de la Pérouse, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gruissan.
2 niveaux - 53 logements - 17 parkings - 1738 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Maison De La Mer à 183 mètres
Ventes au 29 Avenue de la Pérouse
Les 9 ventes au 29 Avenue de la Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 29 Avenue de la Pérouse se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Pérouse par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Pérouse se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Gruissan et 223.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruissan a baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue de la Pérouse
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de la Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue de la Pérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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GRUISSAN 11430
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Gruissan 11430
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