20 Avenue de la Douane, 11430 Gruissan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue de la Douane, 11430 Gruissan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gruissan.
1 niveau - 4926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1218 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruissan Cave Cooperative à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Douane dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Douane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 20 Avenue de la Douane se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Douane par rapport à Gruissan et à Aude
À Gruissan, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Douane se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Gruissan et 34.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruissan a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 722 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de la Douane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
OSEZ MON IMMOBILIER
GRUISSAN 11430
29 annonces en vente chez Flatway
Bleu Ciel Immobilier
Gruissan 11430
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