40 Rue Paul Riquet, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 671 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Paul Riquet, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°44 et de 0.21 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Paul Riquet, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : hameau du Somail (également sur commune de Saint-Nazaire-d'Aude) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Somail Place Du Village à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Riquet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Paul Riquet dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Riquet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 40 Rue Paul Riquet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Riquet par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Riquet se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 45.34 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 11120 Ginestas(3,086 €)

Chemin des Patiasses, 11120 Ginestas(2,871 €)

Chemin de Mandosse, 11120 Ginestas(3,076 €)

Allée des Cyprés, 11120 Ginestas(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Riquet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.