4 bis Rue du Parc, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 307 € à 2 095 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue du Parc, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 et de 4.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 bis Rue du Parc, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 97 mètres

Ventes au 4 bis Rue du Parc

Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

190 000 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

4 bis Rue du Parc, 11120 Ginestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Parc dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 bis Rue du Parc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Parc par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Parc se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -7.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 11120 Ginestas(1,666 €)

Rue du Vieux Pressoir, 11120 Ginestas(1,708 €)

Chemin de la Garde, 11120 Ginestas(2,389 €)

Le Village, 11120 Ginestas(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.