40 Rue des Clergues, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 086 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Clergues, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 7.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 40 Rue des Clergues, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ginestas.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Francaise à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Clergues

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Clergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Clergues dans son marché local

Prix du 40 Rue des Clergues par rapport à la voie

Sur Rue des Clergues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 40 Rue des Clergues se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Clergues par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Clergues se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Ginestas et 53.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la peyreire, 11120 Ginestas(2,644 €)

Chemin des Clergues, 11120 Ginestas(2,684 €)

Lotissement des Clergues, 11120 Ginestas(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Clergues

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Clergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.