2 Rue des Aires, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 438 € à 2 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aires, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1000 f.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Aires, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aires se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -3.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 11120 Ginestas(2,128 €)

Rue de la Bergerie, 11120 Ginestas(2,125 €)

Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas(1,560 €)

Le Village, 11120 Ginestas(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.