32 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 262 € à 2 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 32 Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 32 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 32 Rue d'Occitanie se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue d'Occitanie par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Occitanie se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -9.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 11120 Ginestas(1,663 €)

Rue du Cers, 11120 Ginestas(1,560 €)

Rue du Vieux Pressoir, 11120 Ginestas(1,708 €)

Avenue de la Ginesto, 11120 Ginestas(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.